Como Encontrar o CNPJ do Cartório Lincoln Bueno Alves em Franca, SP?

O CNPJ do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Registro Civil de Pessoas Jurídicas e 1º Tabelião de Protesto de Letras e Títulos de Franca, popularmente conhecido como Cartório Lincoln Bueno Alves em Franca, SP, é 00.993.424/0001-90. Este cartório está localizado na Rua Dr. Washington Luiz, 1901, no Jardim Boa Esperança. Se sua busca original envolvia um "cartório de imóveis de Franco da Rocha", é importante notar que este artigo se refere especificamente ao cartório da cidade de Franca, em São Paulo, que é o Cartório Lincoln Bueno Alves em Franca, conforme os dados de contexto fornecidos.

A busca pelo CNPJ é fundamental para diversas operações, como emissão de notas fiscais de serviços, contabilidade, processos jurídicos e para a correta identificação do órgão público que realiza o registro de propriedades. Saber o CNPJ, endereço e contato direto do cartório facilita o acesso aos serviços e garante a segurança das transações imobiliárias e documentais.

O que é o Cartório de Registro de Imóveis e qual sua função em Franca, SP?

O Cartório de Registro de Imóveis é uma instituição essencial para a segurança jurídica e a ordem social. Sua principal função é registrar e dar publicidade aos atos relacionados à propriedade imobiliária, garantindo a autenticidade, a segurança e a eficácia dos direitos reais sobre os bens. Em Franca, o Cartório Lincoln Bueno Alves, como 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, desempenha um papel crucial para a comunidade, assegurando que toda transação envolvendo imóveis seja devidamente documentada e legalizada.

As atribuições de um cartório de imóveis são variadas e abrangem desde o registro de compra e venda até a averbação de construções, hipotecas, usucapião, partilhas e outros ônus que podem recair sobre uma propriedade. Segundo dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), a regularização de imóveis por meio dos cartórios é um dos pilares para a prevenção de litígios e fraudes, fortalecendo a confiança no mercado imobiliário brasileiro.

Como encontrar o CNPJ e outras informações de contato do Cartório Lincoln Bueno Alves?

Encontrar as informações de contato do Cartório Lincoln Bueno Alves em Franca, SP, é essencial para qualquer pessoa que precise realizar procedimentos imobiliários ou obter documentos. Além do CNPJ, dados como endereço, telefone e e-mail facilitam a comunicação e o planejamento das suas visitas ou solicitações online. Abaixo, detalhamos os principais contatos:

É sempre recomendável verificar as informações mais atualizadas diretamente no site oficial do cartório ou através de contato telefônico, especialmente em relação a horários de funcionamento e serviços específicos.

Quais os principais serviços oferecidos pelo Cartório de Imóveis de Franca?

O Cartório de Registro de Imóveis de Franca, Cartório Lincoln Bueno Alves, oferece uma vasta gama de serviços essenciais para proprietários de imóveis, compradores, vendedores e profissionais do setor. Estes serviços são fundamentais para garantir a legalidade e a segurança nas transações imobiliárias e na manutenção do registro de propriedade. Entre os principais serviços, destacam-se:

• Registro de Escrituras de Compra e Venda: Formaliza a transferência de propriedade de um imóvel de um proprietário para outro.
• Registro de Hipotecas e Alienações Fiduciárias: Anotação de ônus sobre o imóvel como garantia de dívidas ou financiamentos.
• Averbações Diversas: Registro de alterações na matrícula do imóvel, como construção, demolição, mudança de estado civil do proprietário, cancelamento de ônus, etc.
• Registro de Usucapião: Formalização da aquisição de propriedade pela posse prolongada e ininterrupta.
• Registro de Pactos Antenupciais: Documento que define o regime de bens entre futuros cônjuges, antes do casamento.
• Emissão de Certidões Imobiliárias: Documentos que atestam a situação jurídica do imóvel.

Como solicitar uma Certidão de Matrícula de Imóvel atualizada?

Uma das certidões mais solicitadas é a Certidão de Matrícula de Imóvel atualizada, que espelha todo o histórico do bem, desde sua origem até os registros mais recentes. Para solicitar sua Certidão de Matrícula de Imóvel atualizada, acesse o Sistema Federal e receba em casa ou por e-mail, de forma rápida e segura.

O processo de solicitação envolve algumas etapas cruciais, garantindo que o documento emitido seja fidedigno e reflita a realidade jurídica do imóvel:

1. Identificação do Imóvel: Tenha em mãos o número da matrícula do imóvel ou o endereço completo para facilitar a busca.
2. Verificação da Modalidade: Escolha entre a solicitação presencial no Cartório Lincoln Bueno Alves ou a opção online, que geralmente oferece mais comodidade.
3. Preenchimento do Pedido: Informe os dados necessários para a certidão (inteiro teor, ônus e ações, etc.).
4. Pagamento das Taxas: As certidões possuem custos tabelados pela Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo.
5. Aguardar a Emissão: O prazo pode variar, mas geralmente certidões digitais são emitidas mais rapidamente.

Segundo a Associação dos Registradores de Imóveis (ARISP), a solicitação online de certidões tem crescido exponencialmente, proporcionando agilidade e acessibilidade aos cidadãos, sem a necessidade de deslocamento físico até o cartório.

Quais documentos são geralmente solicitados para transações imobiliárias?

Para qualquer transação imobiliária no Cartório de Imóveis de Franca, uma série de documentos é usualmente exigida para garantir a legalidade e a transparência do processo. A apresentação correta e completa da documentação é um passo fundamental para evitar atrasos e problemas futuros. Abaixo, uma lista dos documentos mais comuns, que podem variar conforme o tipo de transação (compra e venda, doação, inventário, etc.):

É importante ressaltar que a lista acima é genérica e pode haver exigências adicionais. Recomenda-se sempre consultar o cartório ou um advogado especializado para obter a lista exata de documentos para sua situação específica.

Quais os custos e prazos para serviços no Cartório de Imóveis de Franca?

Os custos e prazos para os serviços prestados pelo Cartório Lincoln Bueno Alves em Franca, SP, são determinados por tabelas de emolumentos fixadas pela Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo e fiscalizadas pelo Tribunal de Justiça do Estado. Esses valores são reajustados anualmente e variam conforme o tipo de serviço e o valor do imóvel envolvido na transação. Não há valores arbitrários, todos são regulados.

Por exemplo, o registro de uma escritura de compra e venda tem um custo que geralmente é proporcional ao valor do imóvel, enquanto a emissão de uma certidão possui um valor fixo. Os prazos também podem variar: certidões online podem ser entregues em poucos dias, enquanto registros mais complexos podem levar algumas semanas para serem finalizados, dependendo da demanda e da complexidade da análise documental.

Para ter acesso aos valores e prazos exatos, a melhor prática é entrar em contato diretamente com o cartório ou consultar a tabela de emolumentos disponível no site do Tribunal de Justiça de São Paulo ou do próprio cartório. Essa consulta prévia evita surpresas e permite um planejamento financeiro adequado para suas operações imobiliárias.

Onde está localizado o Cartório Lincoln Bueno Alves e como chegar?

O Cartório Lincoln Bueno Alves, também conhecido como 1º Oficial de Registro de Imóveis de Franca, está convenientemente localizado na Rua Dr. Washington Luiz, 1901, no bairro Jardim Boa Esperança, em Franca, SP. Esta localização central facilita o acesso para moradores e profissionais que necessitam de seus serviços.

Para quem utiliza transporte público, diversas linhas de ônibus passam nas proximidades da Rua Dr. Washington Luiz. Para quem vai de carro, o local oferece fácil acesso e, geralmente, há opções de estacionamento nas redondezas. É sempre bom verificar aplicativos de trânsito ou mapas online para a rota mais eficiente e informações sobre estacionamento na região antes de se deslocar.

Conhecer o endereço exato e ter uma ideia de como chegar ao cartório é essencial para quem opta pelo atendimento presencial, seja para dar entrada em um documento, retirar uma certidão ou tirar dúvidas diretamente com a equipe responsável.

Em suma, seja qual for sua necessidade no Cartório de Imóveis de Franca, ter acesso ao CNPJ, endereço e informações de contato é o primeiro passo para garantir a eficiência e a segurança de suas transações. A digitalização de muitos serviços, como a solicitação de certidões via Sistema Federal, tem tornado esses processos cada vez mais acessíveis, desburocratizando o acesso à justiça e aos serviços registrais para todos os cidadãos brasileiros.