Registro de Imóvel 2 Oficial de Brasília: Como Fazer e Onde Encontrar

01/05/2026 Por: Advogada Camilla Tays

Precisa registrar um imóvel em Brasília? O 2º Ofício do Registro de Imóveis, localizado no SCS Quadra 08 Bloco B-60 Sala 140C Venâncio Shopping – Asa Sul, é o responsável por essa formalização. Este artigo te guiará por todo o processo, desde os documentos necessários até como solicitar sua certidão de forma rápida e segura através do Sistema Federal.

O Que é o Registro de Imóvel no 2º Ofício de Brasília?

O registro de imóvel no 2º Ofício do Registro de Imóveis de Brasília é um procedimento essencial para garantir a segurança jurídica da transação imobiliária. Ele formaliza a transferência da propriedade, tornando o imóvel público e acessível a consultas. É um passo crucial para a compra, venda, doação ou herança de um imóvel na capital federal.

Documentos Necessários para o Registro de Imóvel

  • Documento de Identidade (RG) e CPF do proprietário;
  • Certidão de Nascimento ou Casamento;
  • Comprovante de Residência;
  • Matrícula do Imóvel (emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis);
  • Escritura Pública (se houver);
  • Poderes (se o representante for representado);
  • Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) quitado;
  • Certidão Negativa de Débitos de Tributos Federais (CND) – Emitida pela Receita Federal;
  • Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas (CNDT) – Emitida pela Justiça do Trabalho;
  • Outros documentos específicos, dependendo do tipo de transação (ex: certidão de ônus reais, certidão de costume e partilha).

É importante verificar a lista completa de documentos no site do Sistema Federal, pois pode haver variações dependendo da situação.

Valores e Prazos para o Registro de Imóvel

Os valores cobrados para o registro de imóvel variam de acordo com o tipo de documento e os serviços solicitados. A taxa de registro é definida pelo Conselho Nacional de Justiça (CNJ). Os prazos para a análise e registro podem variar, mas geralmente levam de 15 a 30 dias úteis. Para obter informações precisas sobre os valores e prazos, consulte o Sistema Federal.

Como Solicitar a Certidão de Imóvel no Sistema Federal

A forma mais prática e rápida de obter a certidão de imóvel é através do Sistema Federal. Você pode solicitar diversos tipos de certidões, como a certidão de matrícula, a certidão negativa de ônus, a certidão de escritura, entre outras. O processo é simples e seguro, e você receberá a certidão em casa ou por e-mail, dependendo da sua escolha.

Tipos de Certidões Disponíveis no Sistema Federal

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Dúvidas

Perguntas Frequentes

Você precisará de documentos como RG, CPF, certidão de nascimento ou casamento, comprovante de residência, matrícula do imóvel, escritura pública (se houver) e comprovantes de pagamento de IPTU e outras taxas. Consulte o Sistema Federal para a lista completa.

Os valores variam de acordo com o tipo de documento e os serviços solicitados. Consulte o Sistema Federal para obter informações precisas sobre as taxas.

Acesse o Sistema Federal, escolha o tipo de certidão desejada e siga as instruções para solicitar online.

Passo a passo

Como Registrar um Imóvel no 2º Ofício de Brasília

1
Reúna os documentos necessários

Certifique-se de ter todos os documentos exigidos pelo 2º Ofício do Registro de Imóveis.

2
Acesse o Sistema Federal

Vá para o site https://sistemafederal.com.br/cartorios/df/brasilia/2-oficio-de-registro-de-imoveis-do-df.

3
Solicite a certidão

Selecione o tipo de certidão que você precisa e siga as instruções para preencher o formulário e efetuar o pagamento.

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