4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (Madalena, Recife - PE)

Regularização e Consultas no Registro de Imóveis de RECIFE

Manter a documentação imobiliária em dia é o único método legal para garantir o direito de propriedade em RECIFE. O acervo do 4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS , localizado no bairro MADALENA, concentra os registros de todas as transações, ônus e averbações das propriedades locais. Através desta plataforma, você acessa o serviço de busca oficial do oficial IVO BARBOSA DA FONSÊCA (CNS: 07.374-2 ), permitindo a emissão de certidões sem a necessidade de deslocamento até a sede física.

Análise de Segurança: O imóvel possui impedimentos?

Antes de fechar qualquer negócio jurídico em RECIFE, é vital verificar se a unidade possui hipotecas, penhoras judiciais ou indisponibilidades. A Certidão Negativa de Ônus extraída dos livros do 4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS é o documento que blinda o comprador contra riscos patrimoniais.
Projeta seu investimento: Obter Negativa de Ônus Online.

Matrícula Atualizada: Documento Obrigatório para Bancos

Para financiamentos bancários ou lavratura de escrituras, a Matrícula com validade de 30 dias é exigida rigorosamente. Se você possui um imóvel na região de abrangência "Afogados, Ambolê, Areias, Barbalho, Barro, Boa Idéia, Bomba Grande, Bom Pastor,Bomgi, Caçote, Caxangá,Cid. Universitária, Coqueiral, Curado, Cordeiro, Engenho de Melo, Engenho Uchoa, Estância, Jardim Brasil, Retiro, São João, Tejipió, Torre, Várzea, Zumbi", pode solicitar a atualização do registro de forma remota. O documento digital possui a mesma fé pública do emitido no balcão de atendimento.
Atualização Imediata: Solicitar Matrícula Online agora.

Histórico de Propriedade (Inteiro Teor)

A Certidão de Inteiro Teor é a reprodução completa da ficha da propriedade arquivada no cartório de RECIFE. Nela constam todas as modificações, desde a abertura da matrícula até o proprietário atual. É o documento ideal para auditorias e estudos de cadeia dominial de imóveis rurais ou urbanos.
Resgate o histórico: Baixar Inteiro Teor Digital.

Rastreamento de Patrimônio Imobiliário

Para fins de inventário, divórcio ou execuções judiciais, a Pesquisa de Bens identifica propriedades registradas em nome de um CPF ou CNPJ específico no sistema do 4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS . O serviço elimina a necessidade de contatos telefônicos ((0xx81) 3227-2083 e 3227-9516) e oferece um relatório formal sobre a existência ou não de ativos.
Pesquisar Propriedades: Realizar Pesquisa de Bens Online.

Certidão de Não-Propriedade (Nada Consta)

Exigida por programas habitacionais e instituições de ensino, a Certidão Negativa de Propriedade prova que o cidadão não possui imóveis registrados nesta comarca. Este documento pode ser emitido eletronicamente, facilitando processos de baixa renda ou editais públicos em RECIFE.
Comprove a negativa: Emitir Nada Consta de Imóveis.

Regularização Rural e CCIR

Propriedades localizadas na zona rural (CEP: 50720000) dependem da atualização do Certificado de Cadastro de Imóvel Rural para qualquer venda ou desmembramento. O acervo do oficial substituto NADJA ALVES DA SILVA processa essas informações para garantir a regularidade fundiária junto ao INCRA.
Documentação Rural: Emitir Certificado CCIR Online.

Exigências Específicas: CODHAB e Programas Sociais

Para processos de regularização no Distrito Federal ou áreas de interesse social, a certidão específica da CODHAB é frequentemente solicitada. Evite a dependência de e-mails corporativos () e utilize o canal expresso de emissão para cumprir prazos administrativos.
Regularização Habitacional: Solicitar Negativa CODHAB Digital.

O atendimento físico do cartório segue o expediente De 2ª a 6ª feira, das 8h30 às 12h e das 13h30 às 17h no endereço AV. CAXANGÁ, 409, porém a via digital permanece como a opção mais ágil para o recebimento de documentos oficiais com segurança jurídica e validade em todo o Brasil.