Serventia de Registro de Imóveis e Anexos - Cotia, São Paulo/SP
(Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos, Registro Civil de Pessoas Jurídicas)

Atos de Registro Civil e Documentação em COTIA - SÃO PAULO

Responsável por conferir publicidade aos atos da vida civil, o SERVENTIA DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS atende a população de COTIA e do bairro PARQUE BAHIA com segurança e fé pública. Sob a titularidade de ANTÔNIO BENTO MOTA DIAS e operando com o CNS 11.991-7 , a serventia (instalada em 10/11/1968) detém o acervo oficial de nascimentos, casamentos e óbitos locais.

Certidão de Nascimento: O primeiro documento do cidadão

Para matrícula escolar, emissão de RG ou posse em concursos públicos, a certidão original muitas vezes não é aceita se estiver antiga ou rasurada. Se o registro foi feito em COTIA, você pode atualizar seu documento agora mesmo. Disponibilizamos o serviço para emitir a 2ª via da Certidão de Nascimento online com total comodidade. O cartório fica situado em AV. PROF. MANOEL JOSÉ PEDROSO, 239 e aberto no horário: DE 2ª A 6ª FEIRA, DAS 9H ÀS 16H30..

Registro de Casamento e Emissão de 2ª Via

A certidão de casamento é a prova legal da união e do regime de bens adotado pelo casal. Documentos desatualizados podem travar financiamentos imobiliários e inventários. O acervo do OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS está disponível para consultas. Garanta a segurança dos seus negócios jurídicos ao solicitar a Certidão de Casamento atualizada pela internet. Dúvidas? Ligue para (0XX11) 4703-3560.

Regularização de Divórcio (Averbação)

Para que o divórcio tenha validade perante terceiros, a sentença ou escritura deve ser averbada no registro original do casamento. Muitos cidadãos de COTIA esquecem essa etapa. Evite pendências futuras: solicite a Certidão de Casamento com Averbação de Divórcio online e mantenha seu estado civil regularizado para novos atos civis.

Certidão de Óbito e Sucessão Patrimonial

No momento de luto, a burocracia precisa ser ágil. O SERVENTIA DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS expede a Certidão de Óbito, documento base para o início de qualquer inventário ou partilha de bens deixados pelo falecido. Familiares podem realizar o pedido da Certidão de Óbito online, facilitando o acesso a direitos previdenciários e sucessórios sem burocracia.

Modalidades de Emissão: Inteiro Teor e Breve Relato

Ao pensar em pedir uma certidão no cartório sob endereço AV. PROF. MANOEL JOSÉ PEDROSO, 239, saiba que existem dois tipos de certidão. A de Breve Relato traz os dados essenciais e é aceita na maioria dos casos. Já a de Inteiro Teor transcreve cada palavra do livro oficial, sendo obrigatória para processos de cidadania estrangeira. Verifique sua necessidade antes de solicitar.

Alterações e Retificações de Registro

Mudanças de nome, correções de grafia ou reconhecimento de paternidade são averbados diretamente no livro do OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS. Manter esses dados corretos é vital para evitar divergências em documentos federais como CPF e Passaporte.

Validação Internacional (Apostila de Haia)

Documentos emitidos em COTIA precisam ser apostilados para terem efeito legal no exterior. Se você vai morar fora ou casar com estrangeiro, não arrisque informações somente pelo e-mail pelo e-mail para não perder tempo solicite a sua certidão online como indicado

Serviços de Registro em COTIA

A gestão dos registros imobiliários na zona de "Municípios de Cotia e Vargem Grande Paulista." é de competência exclusiva desta serventia. O OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS atua para garantir que cada metro quadrado da região tenha um dono legalmente constituído. Localizado na AV. PROF. MANOEL JOSÉ PEDROSO, 239, o cartório possui todas as informações da cidade em questão.

Cópia da Matrícula (Teor Completo)

Para análises jurídicas profundas, não basta o resumo. É necessário analisar a matrícula de inteiro teor, que detalha todas as transferências e alterações feitas sob a gestão do oficial ANTÔNIO BENTO MOTA DIAS ou seus antecessores. Este documento é a "identidade" completa do imóvel situado neste bairro (PARQUE BAHIA).
Solicitação rápida: Obter Matrícula de Inteiro Teor Online.

Certidão de Matrícula Atualizada (30 dias)

Documentos imobiliários têm "prazo de validade" curto para fins comerciais. Se a sua certidão tem mais de 30 dias, ela pode ser recusada por bancos e tabelionatos. O cartório possui funcionamento de De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h30.), é possivel solicitar online oque garante que seu documento entre na fila de processamento imediatamente.
Renove seu documento: Emitir Matrícula Atualizada agora.

Nada Consta de Ônus e Gravames

Vai investir em imóveis em COTIA? O passo mais importante é verificar se não existem "gravames" (hipotecas, alienações fiduciárias ou penhoras). Esta certidão, emitida sob o CNS 11.991-7 , é a garantia de que o bem está livre e desembaraçado para transferência imediata.
Evite riscos ocultos: Solicitar Certidão Negativa de Ônus.

Levantamento de Patrimônio Imobiliário

Através do CPF ou CNPJ, realizamos uma varredura completa nos livros do SERVENTIA DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS. Este serviço é frequentemente utilizado em processos de divórcio, inventário ou cobrança para identificar ativos ocultos ou confirmar a solvência de uma parte.
Inicie a busca: Pesquisa de Bens Imóveis Online.

Declaração de Não-Propriedade

Necessária para comprovar que o requerente não possui imóveis em seu nome nesta comarca (CEP: 6717100). Documento indispensável para quem pleiteia subsídios governamentais, financiamentos de baixa renda ou isenções fiscais específicas.
Comprove sua situação: Emitir Negativa de Propriedade.

Regularidade Rural e INCRA (CCIR)

A venda ou desmembramento de terras agrícolas exige a apresentação do CCIR quitado. Se você possui propriedade rural registrada neste cartório, mantenha o cadastro do INCRA sincronizado para evitar bloqueios na matrícula ou multas.
Área rural: Regularizar Certificado de Cadastro de Imóvel Rural.

Exigências CODHAB e Habitação Social

Para cidadãos que buscam regularização junto à CODHAB (Distrito Federal) ou órgãos similares. Caso tenha dúvidas sobre a gratuidade ou requisitos específicos, o contato pode ser feito via e-mail () ou diretamente com a equipe do substituto legal, Sr(a). RICARDO ANTÔNIO BUAINAIN DIAS.
Documentação habitacional: Certidão Negativa de Propriedade CODHAB DF.